Immobilier Marrakech Guéliz

Quelle est l’origine du nom Guéliz? Si j’en crois un de mes amis, chauffeur de petit taxi de profession, le nom de Guéliz viendrait de la déformation du mot église. En effet l’église qui se trouve face à la mosquée du quartier aurait, par déformation, donné son nom au quartier . Bien que j’ai quelques doutes sur cette version, elle me paraît plus correspondre à l’aptitude des marrakchis à déformer les termes européens pour les adapter à leur propre idiome que l’autre version qui en ferait la suite logique du monticule du guéliz d’où étaient extraits les matériaux nécessaires à la construction des bâtiments de la ville «européenne».

Ne dit on pas que le camp Ghoul viendrait d’une déformation de De Gaulle ? Eh oui! Véritable appendice militaire du guéliz, c’était l’espace réservé aux soldats sous le protectorat et aucun nom arabe ne semble se rapprocher, de près ou de loin, du mot Ghoul.

Nature des biens immobilier à Marrakech Gueliz

Pourfendu de part en part par le Bd Mohammed V, le Guéliz est le coeur des affaires de Marrakech. Sous le protectorat, le quartier était un maillage de maisons coloniales agrémentées de jardins ravissants. Les immenses jacarandas habillaient de leur bleu mauve si caractéristique, les petites rues somnolentes sous un soleil de fin de printemps. C’était l’époque du r+1ou r+2 maximum, excepté l’hôtel de la Renaissance, véritable tour de contrôle, récemment remise au goût du jour, où l’on jouit, depuis la terrasse, d’un panorama sur la ville à couper le souffle. Aujourd’hui les beaux immeubles R+5 ont remplacé les petites maisons mais le Guéliz a su garder intact son charme d’antan.

Prix de l’immobilier à Marrakech Gueliz

Le Guéliz a fait l’objet d’une spéculation immobilière effrénée ces dernières années et il est possible aujourd’hui d’y réaliser de très bonnes affaires.Compter de 10 000 dh à 20000 dh le m2 pour des appartements généralement bien équipés: cuisine intégrée et climatisation dans toutes les pièces.

Immobilier Marrakech Hivernage

Si le bd Mohammed V coupe le Guéliz en deux, il en est de même pour l’avenue Mohammed VI (anciennement avenue de France) pour l’hivernage.

Depuis le Lycée français jusqu’à la route de l’Ourika, l’avenue Mohammed VI déroule son cortège d’hôtels de luxe et de résidences cossues. A l’est, bordant le stade du Harti, les majestueuses demeures des grandes familles locales font face aux hôtels les plus prestigieux de la ville. Nous sommes bien dans le quartier le plus huppé de la ville et les bonnes affaires ne manquent pas avec des prix oscillant entre 10 000 et 40 000 dh le m2 pour des appartements de grand standing. Ce qui est relativement bon marché pour un quartier exceptionnel dans une ville internationale.