Boutique Hotel Katia

Il faut commencer par le nom, parce que c’est ce qui vous attend au portail. L’établissement se vend aujourd’hui sous l’enseigne Boutique Hotel Katia, rebaptisé ainsi en avril 2026. Avant cela, et pendant sept ans, il s’appelait Villa Katia. Avant 2019, Maroc Loisirs Dar & Spa - un nom que Booking traîne encore dans l’adresse de sa page, ce qui déroute quiconque vérifie qu’il est au bon endroit. Sur place, le changement n’a atteint personne : le site officiel est toujours en Villa Katia, le grand chapeau de paille accroché au mur de la réception est brodé Villa Katia, et les serviettes du spa aussi. Vous réserverez donc un nom que rien, sur le domaine, ne porte.

Ce n’est pas anecdotique, parce que cela se répercute sur le seul chiffre que la plupart des voyageurs regardent. Les 383 avis qui font la note de 8,6 sur 10 couvrent trois enseignes, sans doute deux directions, et une rénovation dont les clients décrivent le chantier - piscine et tennis fermés, chambres refaites en tadelakt clair. Autrement dit, cette note n’est pas celle de l’hôtel qui vous recevra. Les avis récents valent mieux que la moyenne : l’accueil, noté 9,3, est la première chose que les gens citent.

Le domaine, lui, est cohérent avec ce qu’il était avant d’être un « boutique hotel ». Dix mille mètres carrés d’oliviers et de pelouse, une cinquantaine de couchages, un bâtiment ocre à deux niveaux avec des terrasses en bois, et surtout des équipements de loisirs qu’on ne trouve pas dans une maison d’hôtes : deux terrains de pétanque, une table de ping-pong plantée au milieu de l’herbe, un tennis, des chevaux au fond de la propriété. On est plus près du domaine familial que de l’adresse de charme, et c’est très bien ainsi tant qu’on ne s’attend pas à l’inverse.

Deux choses le distinguent vraiment de ses voisins de la route de l’Ourika. La première, ce sont ses deux piscines chauffées toute l’année : sur cette route, les bassins non chauffés deviennent décoratifs de novembre à mars. La seconde, c’est un spa dont les tarifs sont publiés, ce qui est presque une singularité dans le secteur : hammam traditionnel à 23 € pour trente minutes, hammam royal à 28 €, rituel oriental d’une heure quarante-cinq à 55 €. S’y ajoutent massages, soins du visage, coiffure et manucure, sans prix affichés. Le restaurant sert une carte marocaine et méditerranéenne avec quelques plats français, sur une grande terrasse ou dans le lounge bar.

Reste ce qu’il faut savoir avant de cliquer. D’abord les chambres : le site officiel se contredit lui-même, annonçant vingt et une chambres sur sa page d’accueil et vingt-deux sur sa page hébergement, quand la presse locale en comptait vingt-quatre plus une villa. Nous n’avons pas obtenu de chiffre ferme. Ensuite l’implantation des chambres : plusieurs voyageurs signalent que celles qui donnent sur le restaurant sont exposées à la musique du soir, avec des cloisons décrites comme fines, et que la piscine tourne parfois à la techno en journée. Le domaine se privatise aussi pour des mariages et des soirées, avec DJ, gnawa et animations - la question à poser avant de réserver n’est donc pas de savoir si c’est calme, mais si c’est calme vos jours à vous. On lit également des reproches sur l’usure des suites, robinetterie et carrelage, et sur les mouches, ce que la présence de chevaux rend peu surprenant.

S’ajoutent des accrocs que les voyageurs rapportent et que le prix explique en partie : des coupures d’électricité, de l’eau chaude parfois absente, des chambres avec balcon plus petites que sur les photos et des lits jugés étroits pour deux. Rien de rédhibitoire à ce tarif, mais il vaut mieux l’avoir lu avant qu’après. Un mot enfin sur un chiffre à ne pas surinterpréter : Booking affiche un wifi à 10 sur 10, qu’aucun commentaire de client ne vient détailler. Une sous-note parfaite n’engage à rien. Ne réservez pas pour ça.

Enfin la distance, qui reste le vrai arbitrage de toute cette route, et qu’on retrouve chez tous les domaines installés à la campagne. À douze kilomètres, l’emplacement obtient 8,1 sur 10, la note la plus basse de la maison, et il n’y a pas de navette gratuite : chaque aller en ville se négocie, autour de 18 € selon les clients. C’est le prix du calme et de l’espace, et il se paie en trajets. À une soixantaine d’euros la nuit, pour deux piscines chaudes en hiver et de quoi occuper des enfants sans bouger, l’équation tient très bien. Pour deux adultes qui veulent la médina à pied et une adresse de charme, c’est le mauvais choix, et le mot « boutique » de l’enseigne vous aura induit en erreur. Pour une famille qui cherche de l’espace et de l’eau chaude en février sans exploser son budget, c’est difficilement battable sur cette route.