Royal Mansour Marrakech
Toit-terrasse face à la Koutoubia · © Royal Mansour Marrakech 
Voulu par le roi Mohammed VI et ouvert en 2010, le Royal Mansour ne loue pas des chambres mais 53 riads privés, reliés par un dédale de ruelles dans la médina, à quelques pas de la Koutoubia. Une médina dans la médina, où le personnel circule par des souterrains pour ne jamais croiser les hôtes. C'est l'adresse la plus chère de Marrakech, et l'une des plus discrètes.
Notre avis
Le Royal Mansour n’est pas un hôtel posé dans la médina : c’est une médina reconstruite à l’intérieur de la médina. Le projet est né de la volonté du roi Mohammed VI, qui l’a ouvert en 2010 sur six hectares clos, près des remparts ouest et du palais de congrès. À l’intérieur, pas de couloirs ni de numéros de porte, mais des ruelles pavées, des fontaines, des orangers, et 53 riads indépendants que l’on rejoint à pied. Trois ans de chantier ont mobilisé des centaines d’artisans pour le zellige, le plâtre ciselé, le bois peint et le tadelakt : on est plus près du décor d’apparat que de l’hôtellerie courante, et cela se voit dans chaque détail.
Le séjour tient en un mot : on dispose de sa propre maison. Un riad du Royal Mansour, c’est un patio, un salon, une ou plusieurs chambres, un toit-terrasse, souvent une cheminée et un bassin privé. Le tour de force est invisible : sous la médina-jardin court un réseau de souterrains par lequel le personnel circule, livre, range et nettoie sans jamais apparaître. Votre riad se réapprovisionne comme de lui-même. À cela s’ajoutent quatre restaurants, dont une table marocaine et une carte italienne, et un spa de 2 500 m² sur trois niveaux, organisé autour d’un hammam de marbre et d’une piscine chauffée sous verrière. Pour le calme et les soins, l’adresse joue dans la même cour que les autres grandes maisons de la ville tournées vers le hammam.
Reste le prix, et il décide de tout. À partir d’environ 1 300 € la nuit, et bien au-delà pour les grands riads, c’est l’adresse la plus chère de Marrakech : on n’y vient pas par hasard. Le revers du concept, c’est l’effet vase clos - on peut traverser un séjour entier sans vraiment quitter le domaine, et la médina réelle, bruyante et marchande, reste de l’autre côté du mur. Les voyageurs le notent d’ailleurs : la valeur perçue (8,9 sur Booking) est la seule note sous le 9,5, sur un volume d’avis modeste pour un établissement de cette renommée. Pour qui cherche un riad de charme à taille humaine, l’échelle et la formule paraîtront froides. Pour un couple, un séjour marquant ou un goût assumé du grand jeu, à dix minutes à pied de la Koutoubia, il n’a pas d’équivalent en ville.
Ce qui fait la différence
- Un riad rien qu'à soi 53 riads de un à quatre niveaux, chacun avec patio, salon, toit-terrasse et souvent un bassin privé. On ferme sa porte et on ne partage rien : ni couloir, ni ascenseur, ni voisin de palier.
- Le service par les souterrains Tout un réseau de galeries court sous la médina-jardin. Femmes de chambre et plongeurs y circulent sans jamais apparaître côté hôtes. Le riad se range et se réapprovisionne hors de votre vue, sans qu'on croise jamais personne.
- Un spa de 2 500 m² Sur trois niveaux, autour d'un hammam de marbre blanc et d'une piscine chauffée sous verrière. Soins, salon de coiffure, salle de sport. L'un des plus vastes de la ville, réservé aux résidents et sur rendez-vous.
- À pied de la Koutoubia Dix minutes de marche jusqu'à Jemaa el-Fna, les souks dans le prolongement. Rare pour un palace de cette taille : on sort à pied dans la vieille ville au lieu de prendre la voiture.
Bon à savoir
Entrée par la rue Abou Abbas El Sebti, près du palais de congrès et des remparts ouest. Jemaa el-Fna est à dix minutes à pied, mais l'accès en voiture jusqu'à la porte reste plus simple qu'en plein souk. Voiturier et parking privé gratuits. Spa et restaurants ouverts aux non-résidents sur réservation. Animaux acceptés (frais possibles). Arrivée à partir de 15 h, départ avant midi. Comptez à partir d'environ 1 300 € la nuit, bien davantage en haute saison et pour les grands riads.
Équipements & services
L'emplacement
Infos pratiques
Coordonnées vérifiées et recoupées par la rédaction - juin 2026.
