Riad Hizad
La piscine du toit, au jardin de terrasse, l'après-midi · © Riad Hizad
Six chambres autour d'un patio à fontaine, dans un derb d'Azbeth à dix minutes de marche de Jemaa el-Fna. Le Riad Hizad est une maison de la médina dont l'atout tient sur le toit : une vraie piscine chauffée, posée au milieu d'un jardin de terrasse, avec tables de dîner et tente berbère. On y vient pour ce rooftop et pour la maison qu'on peut privatiser, pas pour les services d'un grand hôtel.
Notre avis
Le Riad Hizad tient en six chambres derrière une porte de la médina, dans un derb d’Azbeth, au secteur Derb El Cadi, au nord-est de la vieille ville. Le quartier est résidentiel et calme, mais à portée de tout : comptez dix minutes de marche jusqu’à Jemaa el-Fna et à la Koutoubia, un peu plus pour le souk. On est au cœur de la médina, dans un derb où l’on entend surtout les pas et les deux-roues.
La cour déroule une fontaine au centre, un bananier qui monte vers le ciel ouvert, des galeries à arches et un moucharabieh de cèdre sculpté qui coiffe l’étage. Le décor reste sobre - tadelakt clair, lanternes de fer, banquettes basses - loin des riads surchargés du quartier. Les six chambres et suites se répartissent autour de la cour et sur les étages, chacune dans son registre : plafonds de roseaux peints, têtes de lit en arc, fenêtres à grille, salles d’eau privées à double vasque, murs de brique apparente et douches en tadelakt. La maison se loue aussi en entier, avec cuisinière et personnel, pour une famille ou un groupe d’amis qui veut la médina pour soi.
Le séjour se joue ensuite sur le toit, et c’est là que l’adresse se distingue. La terrasse ne se contente pas d’un point d’eau de fraîcheur : on y trouve une vraie piscine chauffée, assez grande pour quelques brasses, posée au milieu d’un jardin planté d’oleandres et de palmiers, avec transats, tente berbère et tables de dîner. Le soir, le toit s’éclaire, la table d’hôtes se commande à l’avance - cuisine marocaine maison - et la vue court sur les toits de la médina jusqu’aux minarets. On peut finir la journée au hammam, avec massage sur place. Les voyageurs donnent à la maison 9,6 sur Booking sur plus de quatre cents avis, avec une mention encore plus haute pour l’accueil de l’hôte. Pour qui cherche d’abord ce point d’eau sur les toits, le quartier ne manque pas de maisons tenues dans cet esprit : voir les riads avec piscine sur le toit.
Reste à savoir pour qui. Le premier bémol tient à l’accès et aux services : on n’arrive pas en voiture jusqu’à la porte, il n’y a pas de parking, et la maison se monte par l’escalier, sans ascenseur - les grosses valises se hissent à la main sur plusieurs niveaux, et la piscine du toit demande de grimper jusqu’au dernier étage. Avec six chambres seulement, la maison se privatise volontiers, ce qui peut signifier partager le toit et le patio avec un groupe entier les jours de réservation complète. Le retour de nuit demande de connaître son chemin dans le derb. Pour une famille ou deux couples qui veulent une vraie maison de la médina, une piscine où l’on se baigne sur les toits et une table soignée à partir d’environ 90 € la nuit, l’adresse est juste et bien placée. Pour qui attend les services d’un hôtel, un accès en voiture ou une piscine de jardin au rez-de-chaussée, mieux vaut chercher du côté des grandes maisons de la Palmeraie. Ici, on paie d’abord une position au cœur de la vieille ville et ce toit où l’on nage.
Ce qui fait la différence
- Une piscine sur le toit Le toit ne se contente pas d'un bassin de fraîcheur : c'est une vraie piscine chauffée, assez grande pour quelques brasses, posée au milieu d'un jardin de terrasse planté d'oleandres et de palmiers. C'est l'atout de la maison, et il est rare en pleine médina.
- Le patio à moucharabieh La cour s'organise autour d'une fontaine et d'un bananier, sous un moucharabieh de cèdre sculpté qui coiffe l'étage. Galeries à arches, lanternes et tadelakt clair : c'est là qu'on se pose au frais quand la médina cuit dehors.
- Le toit le soir À la nuit, la terrasse se transforme : piscine éclairée, tables dressées à la bougie, tente berbère pour le thé. Le dîner s'y prend sur réservation, cuisine marocaine maison, et la vue court sur les toits jusqu'aux minarets.
- Une maison à privatiser Six chambres pour douze personnes, une cuisinière et une maison qui se loue en entier : le Riad Hizad se prête à une famille ou un groupe d'amis qui veut la médina pour soi, avec piscine et table, à un tarif d'entrée mesuré.
Bon à savoir
L'adresse se trouve dans un derb d'Azbeth, secteur Derb El Cadi, au cœur de la médina, à dix minutes de marche de Jemaa el-Fna et de la Koutoubia. La voiture ne va pas jusqu'à la porte : on termine à pied dans la ruelle, et la maison vient chercher les bagages sur demande. Pas de parking. Transfert aéroport possible avec supplément, Marrakech-Ménara étant à environ 7 km. Petit-déjeuner marocain compris, table d'hôtes le soir sur réservation, hammam et massage sur place. La piscine du toit est chauffée. La maison se loue en entier (six chambres, jusqu'à douze personnes) avec cuisinière et personnel. Comptez à partir d'environ 90 € la nuit en chambre, sensiblement plus pour les suites, en privatisation et en haute saison.
Équipements & services
L'emplacement
Infos pratiques
Coordonnées vérifiées et recoupées par la rédaction - juin 2026.